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01 Kaution zurückfordernHöchstbetrag, Überzahlung und Verjährung, mit dem Betrag, der Ihnen zusteht. §§ 551, 195, 199 BGB 02 Kündigungsfrist MietwohnungDritter Werktag, Samstage, Feiertage aller 16 Bundesländer. § 573c BGB 03 Nebenkosten prüfenBeide Zwölf-Monats-Fristen. Kam die Abrechnung zu spät, entfällt die Nachforderung. § 556 Abs. 3 BGB 04 Sonderkündigung nach MieterhöhungRaus aus dem Vertrag, und die Erhöhung tritt gar nicht erst ein. § 561 BGB 05 Sonderkündigung bei ModernisierungDer Ausweg vor der Umlage, aber nur bis zum Ende des Folgemonats. § 555e BGB 06 Wohnungsgeberbestätigung anfordernOhne sie stockt die Anmeldung, und damit Konto, Kindergeld und Kfz-Zulassung. Zwei Briefe lösen die Blockade. §§ 17, 19 BMG 07 Mietpreisbremse durchsetzenOhne Rüge keine Rückzahlung. Mit 30-Monats-Fenster und der richtigen Fassung für Altverträge. §§ 556d, 556g BGB 08 Vorkaufsrecht des MietersZwei Monate ab vollständiger Mitteilung, dann ist es weg. Erst die Unterlagen, dann die Entscheidung. § 577 BGB 09 Mieterhöhung prüfenSchweigen ist keine Zustimmung. Fristen, Kappungsgrenze und die passende Antwort. §§ 558, 558b BGB

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§ 573c BGB: KündigungsfristenDrei Monate für den Mieter, immer. Die Staffel gilt nur dem Vermieter. § 573c BGB Mieterhöhung: welche Fristen gelten?Zustimmung bis zum Ablauf des zweiten Kalendermonats. Schweigen ist keine Zustimmung. §§ 558, 558b BGB Kaution zurückfordern: was ins Schreiben gehörtSechs Bausteine – und das Übergabedatum, das die Sechs-Monats-Frist des Vermieters startet. §§ 548, 286, 288 BGB ModernisierungsankündigungDrei Monate vorher, in Textform, mit vier Pflichtangaben. Fehlt eine, läuft keine Frist. §§ 555c, 555d BGB Kann ich den Mietvertrag per E-Mail kündigen?Nein, Schriftform. Mit dem Stand nach dem Bürokratieentlastungsgesetz 2025. § 568 Abs. 1 BGB Zählt Samstag als Werktag?Ja bei der Kündigung, nein bei der Miete. Mit Stichtagsrechner je Bundesland. § 573c BGB Wie hoch darf die Kaution höchstens sein?Drei Nettokaltmieten. Alles darüber ist sofort rückforderbar, auch in der Mietzeit. § 551 Abs. 1 BGB Vermieter zahlt die Kaution nicht zurückPrüfzeit, Verzug, Verzugszinsen, Mahnverfahren. §§ 551, 286 BGB Abrechnung kam zu spät: Muss ich nachzahlen?In aller Regel nein. Mit Fristenrechner für beide Seiten. § 556 Abs. 3 BGB Wohnung verkauft: Kann mir gekündigt werden?Nicht sofort, oft jahrelang nicht. Sperrfrist nach Umwandlung, mit Rechner. §§ 566, 577a BGB Gilt die Mietpreisbremse in meiner Stadt?Alle 16 Bundesländer im Überblick, mit Bundesland-Check. Drei Länder ganz ohne Bremse. § 556d BGB Wie lange darf der Vermieter die Kaution einbehalten?Etwa sechs Monate Prüfzeit, länger nur ein Teilbetrag. Mit Nachfass- und Verjährungsrechner. §§ 551, 195, 199 BGB Muss die Kaution verzinst werden?Ja, die Erträge gehören dem Mieter. Zinslos-Klauseln sind unwirksam. § 551 Abs. 3 BGB Nebenkostenabrechnung nach dem Auszug: welche Frist gilt?Zwölf Monate ab Ende des Abrechnungszeitraums, nicht ab Auszug. Mit Stichtags-Rechner. § 556 Abs. 3 BGB